Hedbäcksvägen 102

Hedbäcksvägen 102 Kållered Fakta om bostaden Område: Kållered Typ: 4 rum och kök Boyta: 108 m 2 Våning: 2 Hyra: 10699 kr/mån Datum Tillgänglig från och med: 2026-09-01 Anmäl intresse senast: 2026-08-16 Anmäl intresse på Boplats Beskrivning OBS! Hyrs ut utan visning, visas enbart på ritning. Mölndalsbostäders hyresgäster som bor på Torallagatan och Piltegatan har förtur till lägenheten då de måste evakueras på grund av en kommande renovering i fastigheten. Observera att förtur till bostad inte gäller för hyresgäster som bor med korttidsavtal eller så kallat rivningskontrakt . Hyresgäster med sådana avtal behöver därför söka bostad på samma villkor som övriga sökande via vår ordinarie bostadskö. Om ingen från Torallagatan eller Piltegatan söker lägenheten så går den vidare i vanlig turordning enligt vår uthyrningspolicy. Tvåvåningshusen med radhuskänsla ligger lugnt och avskilt i västra delen av Kållered. Det är nära till Kållereds köpstad med bland annat Ikea. Det är också nära till allmänna kommunikationer, som snabbt tar dig till bland annat Göteborg, Kungsbacka och kollektivtrafiknavet Knutpunkt Mölndalsbro i Mölndals innerstad. Där finner du mer shopping, restauranger och annan service. Uppvärmning av bostaden och varmvatten bekostas av hyresgästen via eget elabonnemang. Kallvatten tillhandahålls hela året. Kommande ombyggnadsprojekt Mölndalsbostäder kommer göra stora renoveringar och investeringar i fastigheten kommande år. Projektet innebär en hyreshöjning då kallhyran kommer omvandlas till varmhyra. Höjningen är förhandlad med hyresgästföreningen. Vi kommer att: - Byta fasad och tilläggsisolera - Byta tak - Renovera fönster och dörrar - Byta värmekälla, från direktel till fjärrvärme Preliminär tidplan för start av projektet: - Fasad och tak, fönster och dörrar – 2025 till 2028 - Fjärrvärme – 2025 till 2028 För denna lägenhet är höjningen preliminärt beräknad från 3000 kr per månad. Höjningen sker först när fjärrvärmeinstallationen är besiktigad och klar. Plusval Lägre grundhyra Hos oss har du en lägre grundhyra. Tillsammans med hyresgästföreningen har vi förhandlat bort den del av hyran som innehåller underhåll av ytskikt. Allt för att du själv ska kunna vara med och påverka till ett personligare hem. Grundhyran ligger på cirka 56 kronor lägre per kvadratmeter och år än en normal hyresrätt. För en trea på 65 kvm kan man säga att det innebär cirka 3500 kronor lägre per år. Om du flyttar in i en lägenhet som blivit renoverad med Plusval och perioden för tillägget på hyran inte har passerat, tar du över tillägget under resterande tid. I den här lägenheten är Plusval förbeställt och arbetet kommer slutföras innan inflyttning. Mölndalsbostäder har redan gjort alla val i lägenheten. Byte av golvmatta i samtliga rum (ej badrum) Slipning av parkett vardagsrum Byte av köksluckor Byte av dörr till klädkammare Byte av golvyta i trappan Det förvalda Plusvalet kommer medföra en kostnad om 939 kronor i månaden i 72 månader. Kostnaden för Plusval är inräknad i den angivna hyran. Ytskikt – ditt ansvar Du ansvarar för underhåll av till exempel tapeter, mattor, köks- och garderobsluckor i din lägenhet. Våtutrymmen – vårt ansvar Vi ansvarar för underhåll av våtutrymmen som badrum. Du kan läsa mer om hur Plusval fungerar på vår hemsida. Bekvämligheter Avvikelser från uppgift i annons kan förekomma Balkong Bredbandsuttag fiber Förråd i lägenheten Gemensam tvättstuga Uteplats Hedbäcksvägen, Labackavägen Tvåvåningshusen med radhuskänsla ligger lugnt och avskilt i västra delen av Kållered. Kvartersgården bidrar till trivsel och sammanhållning. Varmvatten samt uppvärmning av bostaden bekostas av hyresgästen själv via eget elabonnemang. Det är nära till Kållereds köpstad med bland annat Ikea och till allmänna kommunikationer. Byggår: 1989 Antal lägenheter: 109 Hiss: Nej Storlek: 1-5 rum och kök Yta: 43-108 kvm Mer om området Övrig information Vad ingår i hyran? El ingår ej Kallvatten Villkor för att få anmäla intresse Årsinkomst före skatt är min