Lindholmsallén 39

Viktig information
Det har tidigare förekommit en vattenläcka som orsakat skador i taket. För närvarande kvarstår fuktrosor/ mörkare märken i taket och det finns en viss risk för att vattenläckan kan återkomma. På grund av detta har ingen åtgärd för skadan ännu genomförts. Takskadan kommer att åtgärdas först när vi har säkerställt att orsaken till vattenläckan är helt löst vilket kan dröja då vatteninträningar i fastigheten är under utredning.

Important information
There has previously been a water leak that caused damage to the roof. At the moment, moisture roses/darker marks remain on the ceiling and there is a risk that the water leak may recur. Because of this, no action has yet been taken for the damage. The roof damage will only be repaired when we have ensured that the cause of the water leak is completely resolved, which may take a while as water intrusions into the property are under investigation.

I området kring Lindholmsallén byggs det just nu väldigt mycket. Huset är närmast granne med Karlastaden, ett stort byggprojekt som kommer att löpa under flera år. Läs mer om projektet på www.karlastaden.se.

Under 2026 och 2027 kommer vi att utföra underhållsarbete på fasad och terrasser mot Karlatornet. Arbetet omfattar ställningsmontage samt arbete på terrasser och fasad.

Det kommer att finnas byggställningar utanför fönster, vilket innebär viss insyn och påverkan på utsikten. Terrasser på våning 7 kommer inte att kunna användas under arbetets gång.

Arbetet kan medföra störande ljud, exempelvis från bilning och borrning.

Eventuella bilder inne i bostaden är typexempel.

I vissa fall kan inte visning genomföras, då hänvisar vi till bilder på vår hemsida och till planritningen.

Om du får ett avtal på bostaden nollställs din kötid.

Årliga hyresjusteringar sker efter förhandlingar med Hyresgästföreningen.

Om du redan är boende hos SGS och söker en annan bostad tänk då på att du har din uppsägningstid och därmed riskerar att får dubbla hyror.

Elkostnader tillkommer på hyran. En schablonavgift kommer att vara inräknad i totalhyran på ditt hyresavtal. SGS kommer debitera dig enligt schablonförbrukning de två första månaderna och därefter endast debitera dig för den faktiska förbrukningen. Du ska inte teckna eget el-avtal. Du hittar schablonen och mer information på vår hemsida.

Fastigheten uppfördes år 2008 och inrymmer 387 studentlägenheter i olika storlekar fördelade över sju våningsplan.Alla har möjlighet att nyttja de gemensamma ut-rymmena i fastigheten däribland ett gym, biljard- och studierum.
Lindholmsallén på Norra Älvstranden är beläget i ett område i stark utveckling där det sjuder av liv. Här ligger Lindholmen Science Park, gymnasieskolor, universitet, högskola och hundratals innovativa företag. I området finns även en mängd caféer, restauranger och goda kommunikationsmöjligheter. Lindholmspiren bjuder in till här-liga promenader och härifrån går också gratisfärjan som tar dig direkt till Stenpiren som är en av knytpunkterna för kollektivtrafiken i Göteborg.