Skogsvändan 9- B

### Rymlig 2 rok med stor balkong i moderna Skogsvallen

Nu finns chansen att hyra en välplanerad 2 rok om 64 kvm i populära Skogsvallen. Lägenheten erbjuder generösa ytor, ett rymligt vardagsrum och ett kök med plats för matbord – perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du den stora balkongen på hela 19 kvm, där du får gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.

Köket är utrustat med diskmaskin och mikrovågsugn, medan badrummet har en kombimaskin som gör vardagen smidig. Lägenheten har även bra förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier.

Fastigheten stod klar 2023 och håller en modern standard med hög komfort. Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

**Hyra:** 11 478 kr/mån

I hyran ingår värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd.

**El:** Till hyran tillkommer ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

Om lägenheten & hyran
### Rymlig 2 rok med stor balkong i moderna Skogsvallen

Nu finns chansen att hyra en välplanerad 2 rok om 64 kvm i populära Skogsvallen. Lägenheten erbjuder generösa ytor, ett rymligt vardagsrum och ett kök med plats för matbord – perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du den stora balkongen på hela 19 kvm, där du får gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.

Köket är utrustat med diskmaskin och mikrovågsugn, medan badrummet har en kombimaskin som gör vardagen smidig. Lägenheten har även bra förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier.

Fastigheten stod klar 2023 och håller en modern standard med hög komfort. Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

**Hyra:** 11 478 kr/mån

I hyran ingår värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd.

**El:** Till hyran tillkommer ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

Planritning

Södra Hjulsbro har snabbt vuxit och utvecklats till en mycket populär och attraktiv del av Linköping. Här finns goda kommunikationer in till Linköpings centrum i form av cykelvägar och gångtunnel under Brokindsleden samt bussförbindelser. Idag finns en matbutik, apotek, bygghandel och blomsterhandel i området med planer om utökning. Service finns ytterligare i närliggande Ekholmen Centrum med apotek, bibliotek, vårdcentral och butiker.

I närområdet finns en nybyggd grundskola, Harvestadsskolan, för elever från förskoleklass till årskurs sex. Där finns även en ny anläggning med fotbollsplaner, UCS Arena.