Nya Tanneforsvägen 37

### Smart planerad 1 rok med klädkammare

Välkommen till denna välplanerade 1 rok om 28 kvm på Nya Tanneforsvägen 37. Här erbjuds en smart planlösning med ett rymligt allrum, praktisk pentrydel och en klädkammare som ger extra goda förvaringsmöjligheter.

Lägenheten passar perfekt för dig som söker ett lättskött boende med närhet till både service, kommunikationer och Linköpings stadskärna.

**Hyra:** 4 597 kr/mån

I hyran ingår värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd.

**El:** Till hyran tillkommer ett eltillägg. Detta baseras på en schablonsförbrukning där avläsning av faktisk förbrukning sker årsvis i januari för korrekt debitering. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

viktig info
Möjlighet för omgående inflytt

Om lägenheten & hyran
### Smart planerad 1 rok med klädkammare

Välkommen till denna välplanerade 1 rok om 28 kvm på Nya Tanneforsvägen 37. Här erbjuds en smart planlösning med ett rymligt allrum, praktisk pentrydel och en klädkammare som ger extra goda förvaringsmöjligheter.

Lägenheten passar perfekt för dig som söker ett lättskött boende med närhet till både service, kommunikationer och Linköpings stadskärna.

**Hyra:** 4 597 kr/mån

I hyran ingår värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd.

**El:** Till hyran tillkommer ett eltillägg. Detta baseras på en schablonsförbrukning där avläsning av faktisk förbrukning sker årsvis i januari för korrekt debitering. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

Trevåningshus med vind och källare med gult fasadtegel. Sadeltak med svarta tvåkupiga betongpannor. Bruna enluftsfönster med vädringsfönster nertill stora höga trappfönster i 7 lufter. Bruna dörrar med stora rutor. Butiker i bottenplanet. Arkitekt var Dag Irwall. Ändring 1960, 1962 (kiosk), 1963 (omb butik), 1972 (sågad panel).

Fastigheten genomgick en genomgripande renovering 1990. Ny huskropp i fem våningar uppfördes mot Ladugatan. De två små husen Nya Tanneforsvägen 37 och 39 revs. Nytt trevåningshus uppfördes mot Nya Tanneforsvägen samt ny huskropp på gården mot fotbollsplanen.

De tre husen som uppfördes i kvarteret 1989-90 ritades av White Arkitekter Bertil Holmer och Per Nilsson. Vinden på Nya Tanneforsvägen 41 inreddes 1993 efter ritningar av arkitekt Christer Engdahl.

Fastigheten inrymmer 47 lägenheter om totalt 3232 kvm samt 8 lokaler om totalt 1536 kvm.

Planritning

Tannefors ligger vackert beläget utmed Stångån, strax öster om citykärnan. Här finns ett rikt lokalt serviceutbud med butiker, apotek, vårdcentral, caféer och restauranger.