Trädgårdsgatan 1- A

### Rymlig 3 rok med öppen planlösning och balkong

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3 rok om 83 kvm på Trädgårdsgatan 1 A. Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som skapar ett socialt och trivsamt hem med generöst ljusinsläpp. Från lägenheten når du även en härlig balkong.

Köket är förberett för diskmaskin och i badrummet finns en installerad tvättpelare/kombimaskin som gör vardagen smidigare. Lägenheten erbjuder dessutom två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter.

**Hyra:** 11 371 kr/mån

Till hyran tillkommer ett bredbandstillägg om **98 kr/mån**.

I hyran ingår värme, vatten och lägenhetsförråd.

**El:** Till hyran tillkommer ett eltillägg. Detta baseras på en schablonsförbrukning där avläsning av faktisk förbrukning sker årsvis i januari för korrekt debitering. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

 

Viktig info
Möjlighet för inflytt from 2026-07-31

Om lägenheten & hyran
### Rymlig 3 rok med öppen planlösning och balkong

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3 rok om 83 kvm på Trädgårdsgatan 1 A. Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som skapar ett socialt och trivsamt hem med generöst ljusinsläpp. Från lägenheten når du även en härlig balkong.

Köket är förberett för diskmaskin och i badrummet finns en installerad tvättpelare/kombimaskin som gör vardagen smidigare. Lägenheten erbjuder dessutom två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter.

**Hyra:** 11 371 kr/mån

Till hyran tillkommer ett bredbandstillägg om **98 kr/mån**.

I hyran ingår värme, vatten och lägenhetsförråd.

**El:** Till hyran tillkommer ett eltillägg. Detta baseras på en schablonsförbrukning där avläsning av faktisk förbrukning sker årsvis i januari för korrekt debitering. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

 

Sommaren 2007 var det inflyttning i Botryggs första fastighet i Norrköping. Fastigheten Gåsen är centralt belägen men har ändå ett lugnt läge. Från de flesta balkongerna har hyresgästerna utsikt över Motala Ström.

Samtliga lägenheter är hyresrätter och består av 1 till 5 rum och kök. Standarden är hög med parkett i samtliga rum förutom badrum och kök där klinker har lagts. Badrummen är helkaklade.

De större lägenheterna är utrustade med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Från trapphuset kan hyresgästerna ta hissen ned till garaget i källarplan.

Fastigheten omfattar 116 lägenheter, 4 lokaler och garage i två plan.

Planritning

I Gamla staden bor du med närhet till vackra Strömsparken med promenadstråk, det historiska Industrilandskapet med Strykjärnet, en kort promenad från citykärnan med ett stort utbud av affärer och restauranger. Två kvarter bort ligger Kungsgatan med bland annat livsmedelsbutik och apotek.