Kompassgatan 40

Välkomna till vår trevliga enrumslägenhet på Kompassgatan 40
Observera att någon fysisk visning av lägenheten inte kommer att genomföras.
Den sökande erbjuds därför att ta del av lägenheten enbart genom tillhandahållna bilder och eventuell skriftlig information.

Välkommen att söka denna mysiga enrumslägenhet med mycket ljusinsläpp på attraktivt läge i västra hamnen. Lägenheten är belägen vid ett havsnära läge och ett stenkast från Malmö Universitet.

Lägenheten har även ett loftplan ovanför entré och badrum, som nås via en stege. Här är en takhöjd på ca 1,15 m och erbjuder plats för säng och lägre förvaringsmöbel. Lägenheten är 23 kvm utan loftplanet inräknat i ytan.

Lägenheten erbjuder:
Vita väggar och beige/grå plastmatta på golvet.
Kök:
Utrustat med kyl/frys, spis, spiksläkt och ugn. Luckorna är i dagsläget ekfärgade, men kommer att bytas ut till vita köksluckor. Generöst med förvaringsutrymme och arbetsyta.
Badrum:
Badrummet kommer att genomgå en total renovering där grått klinkers läggs på golvet och väggarna blir helkaklade i vitt. Badrummet kommer även att bli utrustat med dusch, toalett, handdukstork och handfat.
Förråd:
I lägenheten finns det ett förråd.
Beige plastmatta på golvet och vita väggar.

Övrig Information:
I hyran ingår värme, vatten, hushållsel samt bredband (Ownit) och grundutbud via IP-TV (Ownit). Hyran är fördelad på 10 månader där juni och juli är avgiftsfria.

Övrig information:
Tvättstuga finns på våningsplan 2 och 3 samt miljöhus finns på gården.
Angiven hyra avser 2026-års hyresnivå. Hyresförhandlingarna för hyra 2027 är ännu inte satta.
Vänligen notera att det inte planeras att genomgå något underhåll i lägenheten förutom badrumsrenovering och byte av köksluckor - lägenheten tas i befintligt skick. Väggar och golv uppvisar normalt slitage som är beaktat i lägenhetens skick. Genom att acceptera lägenheten godkänns dess befintliga skick, och synpunkter eller anspråk avseende sådant normalt slitage på väggar och golv kan därför inte göras gällande i efterhand.

Bilderna i annonsen är exempelbilder och kan skilja sig från verkligheten. Rikshem reserverar sig för eventuella fel i planritning samt beskrivning.

Västra Hamnen

Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse med mycket nyproduktion. Bland bostäderna finns affärer, restauranger, hotell och kontor vilket skapar en levande miljö. Västra Hamnen ligger bara några minuter från Malmö central. Vill du åka buss i närområdet trafikeras både Dockan och Västra Hamnen tätt. Härifrån kan du enkelt ta dig till Malmö central och Malmö högskola.