Gustaf Janzéns Gata 9

### Modern 4 rok med stor uteplats och balkong i Sandtorp

Rymlig och välplanerad lägenhet om 89,5 kvm på våning 1 i Sandtorp, Norrköping. Bostaden ligger i en fastighet från 2023 och erbjuder en modern standard med tre sovrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns både en stor uteplats och en separat balkong som ger gott om utrymme för utemöbler.

Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. I badrummet finns separat tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har även en extra WC och goda förvaringsmöjligheter med flera garderober.

Hyra: 12 232 kr/mån. Värme, vatten och lägenhetsförråd ingår i hyran.

Till hyran tillkommer även ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

Om lägenheten & hyran
### Modern 4 rok med stor uteplats och balkong i Sandtorp

Rymlig och välplanerad lägenhet om 89,5 kvm på våning 1 i Sandtorp, Norrköping. Bostaden ligger i en fastighet från 2023 och erbjuder en modern standard med tre sovrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns både en stor uteplats och en separat balkong som ger gott om utrymme för utemöbler.

Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. I badrummet finns separat tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har även en extra WC och goda förvaringsmöjligheter med flera garderober.

Hyra: 12 232 kr/mån. Värme, vatten och lägenhetsförråd ingår i hyran.

Till hyran tillkommer även ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

I Sandtorp, mellan Klockaretorpet och Kneippen, i Norrköping har Botrygg uppfört 62 hyreslägenheter fördelade på två flerbostadshus och ett gruppboende med fyra plan.

Hyreslägenheterna har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket blir den centrala platsen för umgänge med familj och vänner. Mellan huskropparna ligger en generös gårdsterrass, anpassad för lek och granngemenskap. I källarplan finns garageplatser och cykelrum.

För fastigheten har vi erhållit särskilt stöd från staten för att kunna erbjuda prisvärda hyreslägenheter. Förutom att lägenheterna förhyrs till överkomlig hyra är lägenheterna även energieffektiva och förbrukar maximalt 88 % av Boverkets energikrav vilket gynnar såväl dig som hyresgäst som miljön. Fastigheten Cittran 76 finansieras av Europeiska unionen – NextGenerationEU.

Planritning

Sandtorp knyter samman Kneippen med Klockaretorpet i en blandad stadsbebyggelse där bostäder, skolor, mataffärer, arbetsplatser och stora grönområden skapar en attraktiv plats i staden. Här bor du med närhet till innerstaden via spårvagn och bussförbindelser. För dig som hellre tar cykeln finns det fina cykelvägar från området.