Öresundsvägen 14B

Välkommen till Kv. Virket i Lunds stadsdel Västerbro!

Nu finns möjligheten att flytta in i en modern lägenhet i Lunds växande stadsdel Västerbro. Här bor du med hög standard, genomtänkta materialval och närhet till både service, grönområden och Lunds stadskärna. Lägenheten passar dig som söker ett stilrent och bekvämt boende med hög komfort. Den smarta planlösningen och de väl valda materialen skapar ett hem som är både funktionellt och trivsamt.

Det ska vara enkelt att bo hos oss - ett ledord som genomsyrar hela vår verksamhet.

Bra att veta
Observera att lägenheten har varit uthyrd och därför inte längre räknas som nyproduktion.
Lägenheten är tillgänglig för inflyttning 2026-11-01. Nuvarande hyresgäst kommer inte flytta in och lägenheten är tillgänglig redan 2026-09-01. Ingen visning kommer att hållas.

Rumsbeskrivning
Lägenheten har ljusa väggar, vackra parkettgolv och stilrent grått klinkergolv vid entrén.
Köket är från Marbodal och har luckor i den dämpade gröna nyansen Tall. Arbetsytan ramas in av en ljus kompositbänkskiva tillsammans med vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt stål.
Badrummet är elegant och modernt med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Här finns WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med duschvägg samt tvättmaskin och torktumlare.
Förrådsutrymme finns i lägenheten, vilket innebär att inget separat förråd på fastigheten tillhör bostaden.
!!Trevlig balkong finns mot innergården.!!

Hyresrabatt
Vi är medvetna om att Västerbro fortfarande är under utveckling och att byggnationer i närområdet kan påverka framkomligheten under en tid framöver. Därför erbjuder vi hyresrabatt under 2026, 2027 och 2028.
Hyresrabatten beräknas på hyran exklusive tillägg för förbrukning enligt nedan:
Från inflyttningsdag - 31 december 2026
Hyran reduceras med 15 %. Reduktionen fördelas lika per månad.
1 januari - 31 december 2027
Hyran reduceras med 10 % av 2026 års hyresnivå. Reduktionen utgår inte från eventuell omförhandlad hyra. Reduktionen fördelas lika per månad.
1 januari - 31 december 2028
Hyran reduceras med 5 % av 2026 års hyresnivå. Reduktionen utgår inte från eventuell omförhandlad hyra. Reduktionen fördelas lika per månad.

I hyran ingår
- Uppvärmning
- TV-box
- Bredbandsuppkoppling med hastighet på 1 Mbit/s

Övriga kostnader
Individuell mätning och debitering (IMD)

El
Rikshem tecknar ett gemensamt avtal om förnybar el för samtliga hyresgäster. Din faktiska elförbrukning debiteras månadsvis tillsammans med hyran. Förbrukningen redovisas på hyresavin och kan följas via Mina Sidor. Du behöver inte teckna ett eget elavtal.

Varm- och kallvatten
Förbrukningen mäts individuellt och debiteras månadsvis. Kostnaden baseras på faktisk användning och redovisas på hyresavin. Förbrukningen kan även följas via Mina Sidor.

Internet
Via vårt samarbete med Telia ingår bredband med hastighet på 1 Mbit/s samt en kollektiv TV-box utan extra kostnad. För den som önskar högre hastighet finns möjlighet att uppgradera tjänsten via Z-market.

Rikshem reserverar sig för eventuella fel i beskrivning, planritning och bilder.

Västerbro

Lund är en av Sveriges äldsta städer och Skånes tredje största stad. Här ligger ett av Sveriges största universitet och flera forsknings- och utvecklingsföretag finns i staden. Från Lund har du nära till såväl Malmö som Köpenhamn och kontinenten. Rikshem bygger 323 lägenheter på 1-5 rum och kök. Lägenheterna har genomtänkta planlösningar, med ljusa rum och luftiga ytor och med hög kvalitet på inredningsvalen. I kvarteret finns det gott om plats för gemenskap och en aktiv och social livsstil.