Eriksfältsgatan 71A

Lägenhetsbeskrivning b/>
Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet om 78 kvm på Nydala. Här erbjuds ett trivsamt boende på nionde våningen med en inglasad balkong.b/>
--------------------
Det pågår just nu ett fönsterbyte i huset vilket innebär att huset är omgivet av byggställning samt att det under dagtid förekommer ljud och buller.
Renovering:
Lägenheten kommer omfattande att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras:
Målning av kök, hall, vardagsrum och alla sovrum samt tak och snickerier i badrum. Sprutlackering av alla innerdörrar samt köksinredning och garderobsinredning. Köksluckor och garderobsluckor kommer också få nya handtag.
Byte av golv i hall, kök, klädkammare och sovrummen. Slipning av parkett i vardagsrum.
Ny kyl/frys kombi och ny spis ska installeras.
Ny ytterdörr ska installeras.
El-uttag och strömbrytare ska bytas ut.
I övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick, vilket innebär att visst slitage kan förekomma.
-------------------
HALL
Väggar: Vita
Golv: Vinyl i träimitation
Förvaringsmöjligheter: Garderob
KÖK
Väggar: Vita
Golv: Vinyl i träimitation
Färg på köksinredning: Vit
Stänkskydd: Vitt kakel
Utrustning: kyl/frys kombi, spis med keramikhäll, spiskåpa
Plats för matbord: Ja
BADRUM
Väggar: Kakel
Golv: Klinker
Utrustning: Dusch, tvättställ, WC, badrumsskåp
VARDAGSRUM
Väggar: Vita
Golv: Parkett
SOVRUM 1
Väggar: Vita
Golv: Vinyl i träimitation
Förvaringsmöjligheter: Garderob
SOVRUM 2
Väggar: Vita
Golv: Vinyl i träimitation
Förvaringsmöjligheter: Klädkammare
SOVRUM 3
Väggar: Vita
Golv: Vinyl i träimitation
ÖVRIGT
Säkerhetsdörr: Finns
Balkong: Finns, inglasad
BRA ATT VETA
-Möjlighet att installera tvättpelare: Nej
-Möjlighet att installera diskmaskin: Undersökes efter inflyttning
-Förråd: Finns
-I hyran ingår: Kabel-TV och värme
-Är du boendekund hos MKB idag? Tänk då på att du har tre månaders uppsägningstid om du ska flytta till en annan MKB-lägenhet.
-Denna lägenhet omfattas av underhållshyra, läs mer om hur detta fungerar och vad det innebär på vår hemsida. https://www.mkbfastighet.se/kund/din-bostad/renovering-och-underhall/
-Lägenheten är publicerad med 2026 års hyra. Hyreshöjning sker årligen efter förhandlingar mellan MKB och Hyresgästföreningen.
-Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en ha möjlighet att betala en månadshyra efter skatt.
Inflyttning
-Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från.
Avvikelser från planritning kan förekomma.

Om området
Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv.
Nydala består huvudsakligen av höga och låga 1960-talshus byggda kring ett större grönområde. Vid torget står ett trettonvåningshus som tidsenligt bryter mot linjen. Huset är ett av våra 55Plus-boenden. Nydalaparken gjordes om år 2000 för att rymma amfiteater, boulebana, lekplatser, bollplan och äng. Flera grundskolor finns i området. Badmintonhallen Aura och Gullviksborgs IP ligger i närheten medan Lindängsbadet finns på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.

Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv.
Nydala består huvudsakligen av höga och låga 1960-talshus byggda kring ett större grönområde. Vid torget står ett trettonvåningshus som tidsenligt bryter mot linjen. Huset är ett av våra 55Plus-boenden. Nydalaparken gjordes om år 2000 för att rymma amfiteater, boulebana, lekplatser, bollplan och äng. Flera grundskolor finns i området. Badmintonhallen Aura och Gullviksborgs IP ligger i närheten medan Lindängsbadet finns på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.