Hedbäcksvägen 74

Hedbäcksvägen 74 Kållered Se planlösning (pdf) Se planlösning (pdf) Fakta om bostaden Område: Kållered Typ: 2 rum och kök Boyta: 62 m 2 Våning: 2 Hyra: 8427 kr/mån Datum Tillgänglig från och med: 2027-02-01 Anmäl intresse senast: 2026-10-25 Anmäl intresse på Boplats Beskrivning I över hundra år har Mölndalsbostäder bidragit till stadens utveckling genom att förvalta, utveckla och bygga nya hem för mölndalsborna. Vårt uppdrag är att tillföra Mölndal hållbara och attraktiva bostäder för människor i livets alla skeden. Ett bekymmersfritt boende utan risk och med möjlighet att påverka. Mölndalsbostäders hyresgäster som bor på Torallagatan och Piltegatan har förtur till lägenheten då de måste evakueras på grund av en kommande renovering i fastigheten. Observera att förtur till bostad inte gäller för hyresgäster som bor med korttidsavtal eller så kallat rivningskontrakt . Hyresgäster med sådana avtal behöver därför söka bostad på samma villkor som övriga sökande via vår ordinarie bostadskö. Om ingen från Torallagatan eller Piltegatan söker lägenheten så går den vidare i vanlig turordning enligt vår uthyrningspolicy. Tvåvåningshusen med radhuskänsla ligger lugnt och avskilt i västra delen av Kållered. Det är nära till Kållereds köpstad med bland annat Ikea. Det är också nära till allmänna kommunikationer, som snabbt tar dig till bland annat Göteborg, Kungsbacka och kollektivtrafiknavet Knutpunkt Mölndalsbro i Mölndals innerstad. Där finner du mer shopping, restauranger och annan service. Uppvärmning av bostaden och varmvatten bekostas av hyresgästen via eget elabonnemang. Kallvatten tillhandahålls hela året. Kommande ombyggnadsprojekt Mölndalsbostäder kommer göra stora renoveringar och investeringar i fastigheten kommande år. Projektet innebär en hyreshöjning då kallhyran kommer omvandlas till varmhyra. Höjningen är klart med hyresgästföreningen, du ser hyran i tabellen nedan. Vi kommer att: Byta fasad och tilläggsisolera Byta tak Renovering av fönster och dörrar Byta värmekälla, från direktel till fjärrvärme Preliminär tidplan för start av projektet: Fasad och tak, fönster och dörrar – 2025 till 2028 Fjärrvärme – 2025 till 2028 För denna lägenhet är höjningen preliminärt beräknad från 2000 kr per månad. Höjningen sker först när fjärrvärmeinstallationen är besiktigad och klar. Hyran som anges i tabellen är medräknad i hyran som anges i annonsen. I denna lägenhet har en tidigare hyresgäst beställt Plusval som avser: Förtida byte av spishäll En kostnad om kronor 60kr i månaden till och med 2029-02-28 är inräknat i den angivna hyran. Plusval Lägre grundhyra Hos oss har du en lägre grundhyra. Tillsammans med hyresgästföreningen har vi förhandlat bort den del av hyran som innehåller underhåll av ytskikt. Allt för att du själv ska kunna vara med och påverka till ett personligare hem. Grundhyran ligger på cirka 56 kronor lägre per kvadratmeter och år än en normal hyresrätt. För en trea på 65 kvm kan man säga att det innebär cirka 3500 kronor lägre per år. Om du flyttar in i en lägenhet som blivit renoverad med Plusval och perioden för tillägget på hyran inte har passerat, tar du över tillägget under resterande tid. Ytskikt – ditt ansvar Du ansvarar för underhåll av till exempel tapeter, mattor, köks- och garderobsluckor i din lägenhet. Våtutrymmen – vårt ansvar Vi ansvarar för underhåll av våtutrymmen som badrum. Du kan läsa mer om hur Plusval fungerar på vår hemsida. Bekvämligheter Avvikelser från uppgift i annons kan förekomma Balkong Bredbandsuttag fiber Förråd i lägenheten Gemensam tvättstuga Uteplats Övrigt Tidigare inflyttning möjlig. Hedbäcksvägen, Labackavägen Välkommen till Kålleredgården! Här bor du naturnära i tvåvåningshus med radhuskänsla, i ett lugnt område i västra delen av Kållered. Husen är byggda 1989 och genomgår under 2025 till 2028 en större renovering. Byggår: 1989 Antal lägenheter: 109 Hiss: Nej Storlek: 1-5 rum och kök Yta: 43-108 kvm Mer om området Övrig information Vad ingår i hyran? El ingår ej Kallvatten Villkor