Mellanhedsgatan 26A

Välkommen till en smart planerad lägenhet med hög standard!
På Mellanheden 26A bor du i ett trivsamt och grönskande område med ett lugnt läge och närhet till stadens utbud.

Rumsbeskrivning:
Lägenheten totalrenoverades 2026 och har endast haft en tidigare hyresgäst sedan renoveringen. Här möts du av ljusa väggar, vackert askparkettgolv och stilrent grått klinkergolv i hallen. Till lägenheten hör en egen uteplats.

Kök
Det moderna köket från Marbodal har luckor i en elegant sandfärgad kulör. Köket är utrustat med:
- Glaskeramikhäll
- Inbyggnadsugn
- Spisfläkt
- Inbyggd mikrovågsugn
- Diskmaskin
- Kyl och frys

Badrum
Det rymliga badrummet är helkaklat och har en modern, stilren design med gråmönstrat klinkergolv och vita kaklade väggar. För extra komfort finns elektrisk golvvärme. Badrummet är utrustat med:
- WC
- Tvättställ med vit kommod för förvaring
- Spegel
- Handdukstork
- Dusch
- Praktisk kombimaskin med både tvätt- och torkfunktion

Våningsplan
I denna fastighet motsvarar våningsplan 0 markplan. Våning 1 ligger en trappa upp, våning 2 två trappor upp och så vidare.

I hyran ingår:
- Uppvärmning
- TV-box
- Bredbandsuppkoppling på 0,5 Mbit/s
Hyran avser 2026 års hyresnivå.

Övriga kostnader:
IMD
El: Rikshem har ett gemensamt avtal om förnybar el för samtliga lägenheter som ligger i den nyproducerade delen av byggnaden. Egen elförbrukning debiteras månadsvis tillsammans med hyran och antal kWh syns på hyresavin. Du kommer kunna följa din förbrukning via Mina Sidor och kommer därmed inte behöva teckna eget elavtal.

Varm- och kallvatten: Individuell mätning och debitering av förbrukning för samtliga lägenheter som ligger i den nyproducerade delen av byggnaden. Förbrukningen debiteras månadsvis och kommer att synas på hyresavin. Även denna kommer du kunna följa på Mina Sidor.

Internet och TV
Via vårt erbjudande i samarbete med GlobalConnect får alla våra hyresgäster tillgång till en bredbandstjänst med hastighet på 0,5 Mbit/s samt en TV-box, helt utan extra kostnad. För dig som önskar snabbare internet eller ett större TV-paket så finns möjlighet att enkelt uppgradera tjänsten själv via www.globalconnect.se. Där kan du välja mellan olika internetleverantörer och bredbandshastigheter.

Bra att veta:
- På den digitala trapphustavlan i entrén visas Skånetrafikens bussavgångar i realtid.
- Via trapphustavlan kan du även boka den gemensamma tvättstugan på bottenplan.
- Som hyresgäst har du tillgång till bilpool och cykelpool via Our Green Car.
- Parkeringsplatser finns att hyra på fastigheten. Avtal tecknas separat med Smart Parkering Sverige AB.
- Cyklar kan förvaras i cykelställ på innergården eller i fastighetens cykelrum.
- I bottenplan finns en gemensamhetslokal med kök och toalett som kan bokas för exempelvis kalas och andra tillställningar mot en avgift.
- Tillhörande lägenhetsförråd finns i källaren och låses med eget hänglås.

Observera att planerade underhållsarbeten på fastighetens tappvattensystem kommer att genomföras under 2027-2028.

Rikshem reserverar sig för eventuella fel i beskrivning, exempelbilder samt planritning. /i>

Mellanheden

Mellanheden är ett område för alla. Här trivs barnfamiljer, unga och äldre. Det är ett lugnt och fint område i nära anslutning till Ribersborg och havet. I bostadsområdet Mellanheden finns allt från förskola och skola till matbutiker och restauranger med olika inriktning finns på promenadavstånd. Om du är aktiv och gillar träning har du olika gymkedjor alldeles i närheten. Flera busslinjer passerar i området och tar dig snabbt och enkelt in till city eller Malmö C.