Karlsdalsallén 56- C

### Ljus 2 rok med balkong

Välplanerad 2 rok om 46 kvm på våning 2. Lägenheten har ett ljust vardagsrum med utgång till balkong samt ett separat sovrum.

Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. I badrummet finns kombimaskin. Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring med flera garderober.

**Hyra: 8 738 kr/mån**

Värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd ingår i hyran.

Till hyran tillkommer även ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

Om lägenheten & hyran
### Ljus 2 rok med balkong

Välplanerad 2 rok om 46 kvm på våning 2. Lägenheten har ett ljust vardagsrum med utgång till balkong samt ett separat sovrum.

Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. I badrummet finns kombimaskin. Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring med flera garderober.

**Hyra: 8 738 kr/mån**

Värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd ingår i hyran.

Till hyran tillkommer även ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

Invid Örebro City Golf and Country club i Sörbyängen byggde Botrygg under 2013-2015 kv. Lagerbladet. Kvarteret består av 156 hyresrätter varav 66 är avsedda för studenter.

Planritning

I Ladugårdsängen finns närhet till såväl naturområden som till matbutiker, vårdcentral, skol- och barnomsorg. Både Örebro Centrum med stadens utbud av affärer och nöjen samt universitetsområdet når ni på 10 minuter med cykel.

Det finns gott om varierande aktiviteter inom kort avstånd, bl.a. Gustavsvik med dess välkända upplevelsebad, motionsanläggning och relaxavdelning, Backahallen med tennis- squash- och badmintonbanor, Örebro City Golf and Country Club med 18-håls golfbana, korthålsbana och klubbhus samt flertalet fotbollsplaner och stora grönytor.