Edeforsgatan 48

Välkommen till denna charmiga 1-rumslägenhet på första våningen, belägen i det trivsamma området Örnäset i Luleå. Här erbjuds du ett totalrenoverat hem från 2025, där ljusa väggar och ekparkett skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla.
Lägenheten i korthet:
Storlek: 27 kvm fördelat på 1 rum och kök
Våning: Första våningen med fransk balkong som ger ett härligt ljusinsläpp
Renovering: Totalrenoverad 2025 – ett modernt hem med genomtänkta materialval
Hiss: Finns ej
Parkering: Möjlighet att hyra parkering/garage separat
Interiör:
Kök: Fräscht och funktionellt med hällspis och bra arbetsytor
Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme
Golv och väggar: Ekparkett och ljusa väggar i hela lägenheten, vilket skapar en varm och luftig känsla i alla rum
Hyra: I hyran ingår värme och vatten, och elen hanteras via eget abonnemang
Internet och TV:
Snabbt och stabilt internet ingår via Telia med 100/100 Mbit/s – perfekt för arbete hemifrån eller streaming.
TV-paket lagom ingår via Telia med stort utbud på TV-kanaler och Telia Play.
Fastigheten: Fastigheten består av ca 387 lägenheter fördelade på 13 huskroppar och är byggd 1954. Här finns gott om gemensamma utrymmen, som källarförråd, en tvättstuga samt möjlighet att hyra extra förråd. Hiss finns i 8 av trapphusen, och många lägenheter har balkong eller fransk balkong.
Parkering: Parkering med motorvärmare, samt kall- och varmgarage, finns på området. Det är separat kö för parkeringarna, så kontakta ansvarig uthyrare för att ställa dig i kö.
Omgivning: Här bor du i en lugn och trivsam miljö med grönytor, lekplatser och grillmöjligheter inom området. Dessutom finns det fina grönområden i närområdet – ett perfekt boende för både familjer och den som vill ha närhet till naturen.
Kommunikationer: Det är enkelt att ta sig till centrum – med buss tar det endast 15 minuter, och cykelvägen in till stan tar ca 15 minuter. Med bil når du centrum på bara 10 minuter.
Service och närservice: I närområdet hittar du allt du behöver – en Stora Coop-butik, idrottsplats, förskola, Aronsbadet och flera restauranger.
Ansvarig uthyrare:
Rebecca Elfström
rebecca.elfstrom@sbfboservice.se
Övrigt
Notera att om du redan är boende hos oss så har du 3 månaders uppsägningstid på din nuvarande bostad.
SBF reserverar sig för tryckfel i beskrivning och avvikelser från bilder och planritning.
Bilder visar tidigare renoverade lägenheter på området.