Bredgatan 5

### Ljus 3 rok med stor balkong och mycket god förvaring

Rymlig 3 rok om 86 kvm på våning 4. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt fint ljusinsläpp med takfönster.

Från båda sovrummen nås den stora balkongen. Bostaden erbjuder mycket god förvaring med flera garderober och linneskåp i respektive sovrum, städskåp i entrén samt källarförråd.

Köket är utrustat med diskmaskin och förberett för mikrovågsugn. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare.

**Hyra: 12 281 kr/mån**

Värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd ingår i hyran.

Till hyran tillkommer även ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

Om lägenheten & hyran
### Ljus 3 rok med stor balkong och mycket god förvaring

Rymlig 3 rok om 86 kvm på våning 4. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt fint ljusinsläpp med takfönster.

Från båda sovrummen nås den stora balkongen. Bostaden erbjuder mycket god förvaring med flera garderober och linneskåp i respektive sovrum, städskåp i entrén samt källarförråd.

Köket är utrustat med diskmaskin och förberett för mikrovågsugn. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare.

**Hyra: 12 281 kr/mån**

Värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd ingår i hyran.

Till hyran tillkommer även ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

I kvarteret Garvaren i centrala Norrköping har vi byggt 48 hyresrätter i ett vinkelhus om 6-7 våningar samt ett fristående hus med 4 våningar. Storlek på lägenheterna varierar från ettor om 31 kvm till 4 rum och kök om 114,5 kvm.

Flerbostadshusen har en spännande arkitektur i Haussmansk anda som efterliknar det storslagna och pampiga Industrilandskapet med stora fönsterytor, generös takhöjd, hög sockel och tak i handfalsad matt zinkplåt. Fasaderna agerar konstnärliga smycken i skärningen mellan Industrilandskapet och rutnätsstaden. Fasaden mot Bredgatan, Garvaregatan och gaveln mot Mäster Påvels gränd är täckt av keramiska plattor i olika nyanser och glanstal. Mot innergården är fasaden ljus för att fånga upp och spegla ljuset till den skyddade innergården.

Botrygg erhöll uppdraget att bygga flerbostadshus vid Kvarteret Garvaren via en markanvisningstävling. Byggstart våren 2018 med inflyttning våren 2020.

För fastigheten har vi erhållit särskilt stöd från staten för att kunna erbjuda prisvärda hyreslägenheter. Förutom att lägenheterna förhyrs till överkomlig hyra är lägenheterna även energieffektiva och förbrukar maximalt 88 % av Boverkets energikrav vilket gynnar såväl dig som hyresgäst som miljön. Fastigheten finansieras av Europeiska unionen – NextGenerationEU.

Planritning

Med Folkparken som närmaste granne bor du i ett lugnt område med ett centralt läge. Inom ett bekvämt promenadavstånd hittar du promenadstråk längs med Motala ström, affärer och restauranger, det historiska industrilandskapet och Knäppingsborg. I området finns busshållplats, spårvagnshållplats och närhet till Resecentrum och busstationen.