Delsjögatan 2A

Välkommen till MKB:s Näckrosen i Bellevuegården!
Drömmer du om ett nytt hem i ett grönt och familjevänligt område? I rökfria Näckrosen bor du i en nybyggd lägenhet med balkong eller uteplats, mitt i charmiga Bellevuegården. Huset rymmer 31 moderna lägenheter, fördelade på 1-6 våningar med en gemensam takterrass på våning 7. I bottenplan finns MKB-kontor samt en lokal att hyra. Det är nära till skolor, parker och lekplatser samt smidiga kommunikationer till både city och natur. Välj mellan ljusa och välplanerade lägenheter om 1-4 rum och kök, upp till 82 kvm, med plats för både vardag och framtidsdrömmar.
Visualiserade rundvandringar på exempellägenheter
Gå in i en 1 ROK på 34 kvm:
Klicka här
Gå in i en 2 ROK på 55 kvm:
Klicka här
Gå in i en 3 ROK på 65 kvm:
Klicka här
Mer om lägenheten
Hall
Vägg: Målad i neutral vit
Golv: Ekparkett natur, grå klinker
Övrigt: Hatthylla
Vardagsrum
Vägg: Målad i neutral vit
Golv: Ekparkett natur
Kök
Golv: Ekparkett natur
Vägg: Målad i neutral vit
Vitt kakel ovanför en diskbänk av ljusgrå laminat.
Vit köksinredning
Diskmaskin
Sovrum
Vägg: Målad i neutral vit
Golv: Ekparkett natur
Badrum
Vägg: Helkaklad vit
Golv: Grå klinker
Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare. Dusch med glasväggar, spegel samt underskåp under vasken.
Bra att veta
Rökfritt boende
Externa förråd eller förråd i bostaden.
Persienner
Gratis medlemskap i bilpool 10 år
El-lådcykelpool planeras under kommande år
Cykelservicestation planeras under kommande år
Väderskyddad cykelförvaring
2 000 kr i värdekod från Skånetrafiken
Lokal att hyra i bottenplan, färdigställs under 2027
MKB kontor i bottenplan
Det planeras att byggas en grannfastighet intill huset, se översiktsbild
MKB har ett omfattande trygghetsarbete
Viktigt gällande hyran
Hyran är beräknad enligt 2026 års hyresnivå. Hyresförhandling för 2027 har ännu inte genomförts, vilket innebär att hyran kan komma att förändras före inflyttning.
Detta ingår i hyran
Värme
Kallvatten
TV-tjänsten Sappa med 20 digitala kanaler och Sappa Play
Fast elnätsavgift
Kostnader utöver hyran
El:
MKB tecknar ett gemensamt avtal om förnybar el för alla hyresgäster. Din egen elförbrukning debiteras och syns på hyresavin.
Varmvatten:
Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din egen förbrukning och den kommer att synas på din hyresavi.
Internet:
Fiber från MKB Net finns i din lägenhet. Du har många olika leverantörer och hastigheter att välja bland.

Om området
Områdesbeskrivning Bellevuegården
Bellevuegården är ett charmigt, grönt och tryggt område. Här har du både stadens puls och naturens lugn runt hörnet. Med Pildammsparkens grönskande promenadstråk och stadionområdet alldeles intill väntar både avkopplande stunder och spontana besök för att heja på de himmelsblå. I området finns butiker, caféer, köpcentrum, skola och förskola och Malmö centrum är bara en kort cykeltur bort. Mellan husen i Bellevuegården breder stora, gröna innergårdar ut sig.
De kommande åren befinner sig Bellevuegården på en spännande utvecklingsresa. MKB sätter särskilt fokus på Bellevuegården och ska förstärka det som fungerar i området och utveckla det som är i behov av förbättring. Det betyder att MKB planerar rusta upp gårdarna och allmänna ytor i inomhusmiljön, så som tvättstugor och trapphus, samt bygga nya lägenheter på området. Målet är att skapa en välkomnande plats där fler ges möjlighet att bo.
Under 2027 planeras alla fönster att bytas på grannhusen. Projektet innefattar även ventilationskomplettering, tilläggsisolering av utfackningsväggar, byte entrépartier, takbyte, och solceller.
Under kommande år planeras ett nytt grannhus att byggas intill eller i närheten av Näckrosen 1.
Läs mer om områdets nyproduktion och utveckling här: https://www.mkbfastighet.se/om-mkb/stadsutveckling/bellevuegarden/
Kommunikationer
Bellevuegården är gång- och cykelvänligt och väl integrerat i Malmös cykelvägnät. Flera busslinjer passerar eller har hållplatser i direkt anslutning till Bellevuegården och bussarna går också till närliggande tågknutpunkter som Malmö C och Hyllie.

Områdesbeskrivning Bellevuegården
Bellevuegården är ett charmigt, grönt och tryggt område. Här har du både stadens puls och naturens lugn runt hörnet. Med Pildammsparkens grönskande promenadstråk och stadionområdet alldeles intill väntar både avkopplande stunder och spontana besök för att heja på de himmelsblå. I området finns butiker, caféer, köpcentrum, skola och förskola och Malmö centrum är bara en kort cykeltur bort. Mellan husen i Bellevuegården breder stora, gröna innergårdar ut sig.
De kommande åren befinner sig Bellevuegården på en spännande utvecklingsresa. MKB sätter särskilt fokus på Bellevuegården och ska förstärka det som fungerar i området och utveckla det som är i behov av förbättring. Det betyder att MKB planerar rusta upp gårdarna och allmänna ytor i inomhusmiljön, så som tvättstugor och trapphus, samt bygga nya lägenheter på området. Målet är att skapa en välkomnande plats där fler ges möjlighet att bo.
Under 2027 planeras alla fönster att bytas på grannhusen. Projektet innefattar även ventilationskomplettering, tilläggsisolering av utfackningsväggar, byte entrépartier, takbyte, och solceller.
Under kommande år planeras ett nytt grannhus att byggas intill eller i närheten av Näckrosen 1.
Läs mer om områdets nyproduktion och utveckling här: https://www.mkbfastighet.se/om-mkb/stadsutveckling/bellevuegarden/
Kommunikationer
Bellevuegården är gång- och cykelvänligt och väl integrerat i Malmös cykelvägnät. Flera busslinjer passerar eller har hållplatser i direkt anslutning till Bellevuegården och bussarna går också till närliggande tågknutpunkter som Malmö C och Hyllie.