Gustaf Janzéns Gata 11

### Smart planerad 1 rok med balkong och sovalkov

Välplanerad 1 rok om 39,5 kvm på våning 1. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en praktisk sovalkov som skapar en tydlig avskild sovdel.

Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Badrummet är förberett för kombimaskin. Här finns även balkong och ett praktiskt förråd inne i bostaden.

**Hyra: 6 445 kr/mån**

Värme, vatten och bredband ingår i hyran.

Till hyran tillkommer även ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

Om lägenheten & hyran
### Smart planerad 1 rok med balkong och sovalkov

Välplanerad 1 rok om 39,5 kvm på våning 1. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en praktisk sovalkov som skapar en tydlig avskild sovdel.

Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Badrummet är förberett för kombimaskin. Här finns även balkong och ett praktiskt förråd inne i bostaden.

**Hyra: 6 445 kr/mån**

Värme, vatten och bredband ingår i hyran.

Till hyran tillkommer även ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.

I Sandtorp, mellan Klockaretorpet och Kneippen, i Norrköping har Botrygg uppfört 62 hyreslägenheter fördelade på två flerbostadshus och ett gruppboende med fyra plan.

Hyreslägenheterna har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket blir den centrala platsen för umgänge med familj och vänner. Mellan huskropparna ligger en generös gårdsterrass, anpassad för lek och granngemenskap. I källarplan finns garageplatser och cykelrum.

För fastigheten har vi erhållit särskilt stöd från staten för att kunna erbjuda prisvärda hyreslägenheter. Förutom att lägenheterna förhyrs till överkomlig hyra är lägenheterna även energieffektiva och förbrukar maximalt 88 % av Boverkets energikrav vilket gynnar såväl dig som hyresgäst som miljön. Fastigheten Cittran 76 finansieras av Europeiska unionen – NextGenerationEU.

Planritning

Sandtorp knyter samman Kneippen med Klockaretorpet i en blandad stadsbebyggelse där bostäder, skolor, mataffärer, arbetsplatser och stora grönområden skapar en attraktiv plats i staden. Här bor du med närhet till innerstaden via spårvagn och bussförbindelser. För dig som hellre tar cykeln finns det fina cykelvägar från området.